Eigenheim: Bauen oder Kaufen?

Von: Mein Ziegelhaus

Die Finanz- und Schuldenkrise sorgt für viel Unmut, bietet aber zugleich eine Chance für die persönliche Zukunft. Aufgrund niedriger Zinsstände sind Kredite günstig wie nie – daher lohnt sich die Investition in ein Eigenheim. Einzig die Entscheidung, ob Neubau oder Kauf, gilt es zu klären.

Die Preise für Bestandsimmobilien steigen momentan. Insofern bietet der Neubau auch dank der noch immer günstigen Zinslage die optimale Möglichkeit, sich eine krisensichere Altersvorsorge zu schaffen. Bild: tdx/Mein Ziegelhaus

(tdx) Den Traum vom Eigenheim zu realisieren, zählt für Viele als das Ziel des Lebens. Ihn zu verwirklichen ist aber zugleich eine Herausforderung, der viele Überlegungen vorweggehen. Im Mittelpunkt steht dabei natürlich die Finanzierung. Die derzeitige Finanzsituation bietet aufgrund sehr niedriger Kreditzinsen eine gute Gelegenheit, den Traum wahr werden zu lassen. Nun stellt sich nur noch die Frage: Lieber bauen oder kaufen? Die Experten von Mein Ziegelhaus kennen die Vor- und Nachteile beider Varianten.

Ein bereits bestehendes Objekt bietet Vorteile: Der umgehende Einzug spart wertvolle Zeit, ebenso wie ein im Regelfall bereits angelegter Garten. Allerdings sind auch Nachteile nicht von der Hand zu weisen. Bei älteren Gebäuden ist man kaum in der Lage, die Bausubstanz und den Sanierungsumfang realistisch einzuschätzen. Zusätzlich werden die vom Gesetzgeber zu erwartenden Dämm- und Nachrüstpflichten manchem Eigentümer massive Kosten bescheren.

Die aktuell wachsende Nachfrage nach Bestandsgebäuden führt außerdem dazu, dass sich der Markt lichtet und die Angebote die Nachfrage nicht mehr stillen können. Die Folge: eine drastische Verteuerung für gebrauchte Objekte. Lohnt es sich dennoch auf Biegen und Brechen in den Gebäudebestand zu investieren oder ist ein eigener Neubau die bessere Lösung?

Ein Neubau bietet ebenfalls Vorteile: Alle Planungen erfolgen nach eigenen Wünschen, der Gebäudestandard ist auf dem aktuellen Niveau, die kommenden Ausgaben beschränken sich auf die laufenden Kosten. Der einzige Nachteil, die aufzubringende Geduld bis zur Fertigstellung, ist eher ideeller Natur. Wer sich für einen Neubau entscheidet, sollte allerdings von Beginn an auf hochwertige Baustoffe setzen, zum Beispiel den seit Jahrtausenden bewährten Ziegel. Der natürliche Baustoff bietet ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis basierend auf hochwertiger Qualität und minimalen Folgekosten. Die Natürlichkeit, die die Verwendung des Materials Ton mit sich bringt, überträgt der Ziegel in das Objekt. Behagliches Wohnklima, hohe Wärmedämmung sowie ein wirksamer Schallschutz sind Standardfähigkeiten von Ziegeln. Zusätzlich erfüllen die aktuellen Ziegelgenerationen bereits heute den Energiestandard von morgen – ein wichtiges Kriterium in Zeiten von Energieeinsparverordnung und steigenden Öl- und Gaspreisen.

Die Experten von Mein Ziegelhaus kommen zu dem Ergebnis, dass sich der Schritt zum Eigenheim in der aktuellen Finanzlage lohnt, da die Kredite niedrig verzinst sind. Allerdings sollten Investoren den Bau eines Eigenheims bevorzugen, da die Preise von Bestandsimmobilien momentan steigen und aufgrund der erforderlichen Renovierungsmaßnahmen in der Folgezeit deutliche Mehrkosten mit sich bringen können - eine sichere Geldanlage sieht anders aus.

Weitere Informationen sind im Internet erhältlich, unter www.meinziegelhaus.de.